Galpão Logístico AAA em Araquari - SC
Galpão Logístico AAA em Araquari - SC é um imóvel do tipo Galpão / Depósito em Rainha - Araquari - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 8.234 m² privativos, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Rainha - Araquari - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Localizado em frente à planta da BMW Group, no bairro Rainha, este galpão reúne localização estratégica, infraestrutura de alto padrão e excelente potencial de valorização.
Com acesso imediato à BR-101, oferece conexão rápida aos portos de Itapoá e São Francisco do Sul, além de estar próximo de Joinville, um dos maiores polos industriais do Sul do Brasil.
Ficha rápida
Área8.234 m²
LocalizaçãoRainha - Araquari - SC
Características do imóvel
- Galpão / Depósito
- 8.234 m² privativos
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 33 mi, equivalente a R$ 4 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
2 imóveis semelhantes · Confiança baixaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-25,1%
Média regionalR$ 5,3 mil/m²Este imóvelR$ 4 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 25,1% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 16 de junho de 2026
- Última atualização
- 16 de junho de 2026
- Preço atual
- R$ 33 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosRainha - Araquari - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaGalpão / Depósito
Faixa de área5.764 a 10.704 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados2 ativos
Comparáveis válidos2 imóveis
Extremos removidos0 registros
Data da análise12 de julho de 2026
Nível de confiançaBaixa
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- Sem remoção de extremos nesta amostra.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 2 comparáveis qualificados de 2 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.