RegiãoBarra Sul - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-27.00517, -48.61427
ImóvelApartamento
Apartamento no Ed. Aurora Exclusive Home em Balneário Camboriú
Apartamento no Ed. Aurora Exclusive Home em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Apartamento em Barra Sul - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 230,86 m² privativos, 5 suítes, 6 banheiros e 4 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Barra Sul - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
O empreendimento: 52 pavimentos Altura aproximada da torre: 160 metros 40 apartamentos tipo: 230,87m² 42 unidades residenciais 05 pavimentos de garagem 03 pavimentos de lazer com 2.
Ficha rápida
Área230,86 m²
Configuração5 suítes
Banheiros6
Garagem4 vagas
LocalizaçãoBarra Sul - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Barra Sul - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 230,86 m²
- Área total: 368 m²
- 5 dormitórios
- 5 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas de garagem
- Condomínio: R$ 3.541
- IPTU: R$ 11.426
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Alto Padrão
- Frente para o mar
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Portão Eletrônico
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Bicicletário
- Câmeras de Segurança
- Elevador
- Depósito
- Pìscina Térmica
- Entrada para Banhistas
- Box de Praia
- Hall Decorado e Mobiliado
Características do empreendimento
- Área de Serviço
- Estar Íntimo
- Living
- Sacada / Varanda
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Cozinha
- Espaço Gourmet
- Hidromassagem
- Closet
- Lavabo
- Sacada Técnica
- Entrada de Serviço
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor235 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 14,6 mi
Área usada231 m²
Preço por m²R$ 63,2 mil/m²
Mediana regionalR$ 31 mil/m²
Dif. vs mediana+104,2%
Amostra bruta261 ativos
EntradaMedianaTopo
Topo de mercadoPreço por m² acima do topo médio da amostra comparável.Percentil 98 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 63.198/m², ficando +104,2% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica topo de mercado dentro do recorte de 235 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 235 comparáveis qualificados de 261 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
08 de mai. de 2025
Entrada no catálogoBarra Sul - Balneário Camboriú - SC
R$ 14.590.00022 de jan. de 2026
Última revisão comercialR$ 63.198/m²
R$ 14.590.000Custo recorrente
Condomínio informadoValor sujeito a conferência documental.
R$ 3.541Custo anual
IPTU informadoBase pública do anúncio ou importação.
R$ 11.426Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Aurora Exclusive Home.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Barra Sul, Balneário Camboriú - SC 4 unidades ativas R$ 14.490.000 a R$ 29.500.000 230,86m2 a 435m2 4 a 5 suites
Unidade relacionadaApartamento Frente Mar no Ed. Aurora Exclusive Home em Balneário Camboriú230,87m2 | 4 suites | R$ 14.490.000
