RegiãoBarra Sul - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-27.00535, -48.61481
ImóvelApartamento
Apartamento no Ed. Epic Tower em Balneário Camboriú
Apartamento no Ed. Epic Tower em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Apartamento em Barra Sul - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 298 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Barra Sul - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
O EMPREENDIMENTO 01 apartamento por andar Mezanino com pub Vista para o mar e para a montanha Box de praia Infraestrutura para automação residencial Medidores individuais de água e gás 02 elevadores sociais e 01 de serviço Sistema interno de segurança Sala administrativa de condomínios Hall de serviço e social independentes O CONDOMÍNIO 1.
Ficha rápida
Área298 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem4 vagas
LocalizaçãoBarra Sul - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Barra Sul - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 298 m²
- Área total: 298 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas de garagem
- Condomínio: R$ 3.000
- IPTU: R$ 10.000
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Frente para o mar
- Mobiliado
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Elevador
- Área de Serviço
- Estar Íntimo
- Living
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Cozinha
- Espaço Gourmet
- Hidromassagem
- Closet
Características do empreendimento
- Lavabo
- Entrada de Serviço
- Banheiro Social
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor254 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 22 mi
Área usada298 m²
Preço por m²R$ 73,8 mil/m²
Mediana regionalR$ 33,1 mil/m²
Dif. vs mediana+123,3%
Amostra bruta282 ativos
EntradaMedianaTopo
Topo de mercadoPreço por m² acima do topo médio da amostra comparável.Percentil 100 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 73.826/m², ficando +123,3% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica topo de mercado dentro do recorte de 254 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 254 comparáveis qualificados de 282 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
02 de mar. de 2026
Entrada no catálogoBarra Sul - Balneário Camboriú - SC
R$ 22.000.00003 de mar. de 2026
Última revisão comercialR$ 73.826/m²
R$ 22.000.000Custo recorrente
Condomínio informadoValor sujeito a conferência documental.
R$ 3.000Custo anual
IPTU informadoBase pública do anúncio ou importação.
R$ 10.000