Terreno no Condomínio Residencial Bella Vista em Balneário Camboriú
Terreno no Condomínio Residencial Bella Vista em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Terreno em Condomínio em Barra - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 440,25 m² privativos, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Barra - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
O imóvel reúne 440 m² privativos.
Uma opção para quem busca localização estratégica, potencial construtivo e valorização.
Ficha rápida
Área440,25 m²
LocalizaçãoBarra - Balneário Camboriú - SC
Características do imóvel
- Terreno em Condomínio
- 440,25 m² privativos
- Vista para o mar
Conheça o condomínio Bella Vista Residence Club.
Características do condomínio
- Salão de Festas
- Quadra Esportiva
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Barra, Balneário Camboriú - SC 10 unidades ativas R$ 2.100.000 a R$ 22.000.000 386m2 a 820m2 4 a 6 suites
Unidade relacionadaTerreno no Condomínio Residencial Bella Vista em Balneário Camboriú440,25m2 | Consulte | R$ 2.100.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 2,1 mi, equivalente a R$ 4,8 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
64 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-78,8%
Média regionalR$ 22,5 mil/m²Este imóvelR$ 4,8 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 78,8% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 24 de janeiro de 2025
- Última atualização
- 6 de maio de 2026
- Preço atual
- R$ 2,1 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosBarra - Balneário Camboriú - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaTerreno em Condomínio
Faixa de área308 a 572 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados70 ativos
Comparáveis válidos64 imóveis
Extremos removidos6 registros
Data da análise4 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 6 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 64 comparáveis qualificados de 70 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.