Apartamento Diferenciado no Ed. Cyano Mare em Balneário Camboriú
Apartamento Diferenciado no Ed. Cyano Mare em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 246 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
EMPREENDIMENTO: 01 Apartamento por andar Piscina Salão de festas Academia Sala de jogos Espaço gourmet Brinquedoteca Piscina Salão de festas Sala de jogos Academia Espaço gourmet Brinquedoteca.
Ficha rápida
Área246 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 246 m² privativos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Sacada com churrasqueira
- Lavabo
- Área de serviço
- Terraço privativo
- Estar Íntimo
- Piscina Privativa
- Sala de Jantar
- Terraço
- Cozinha
- Sala de TV
- Suíte Master
Conheça o condomínio Cyano Mare Residence.
Características do condomínio
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Centro, Balneário Camboriú - SC 3 unidades ativas R$ 5.366.841 a R$ 6.343.888 190m2 a 246m2 4 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Cyano Mare em Balneário Camboriú190m2 | 4 suites | R$ 5.366.841
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 6,3 mi, equivalente a R$ 25,8 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
231 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-29,3%
Média regionalR$ 36,5 mil/m²Este imóvelR$ 25,8 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 29,3% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 23 de abril de 2024
- Última atualização
- 28 de abril de 2025
- Preço atual
- R$ 6,3 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosCentro - Balneário Camboriú - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área172 a 320 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados255 ativos
Comparáveis válidos231 imóveis
Extremos removidos24 registros
Data da análise13 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 231 comparáveis qualificados de 255 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.