Apartamento à venda no Edifício Porto Di Napoli em Balneário Camboriú
Apartamento à venda no Edifício Porto Di Napoli em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 146 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Localização privilegiada, perto de tudo o que Balneário Camboriú oferece!
Ficha rápida
Área146 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem2 vagas
LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 146 m² privativos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Mobiliado
- Decorado
- Lavabo
- Área de serviço
- Hall Decorado e Mobiliado
- Hidromassagem
- Living
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Sacada Integrada
Conheça o condomínio Edifício Porto Di Napoli.
Características do condomínio
- Salão de Festas
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Playground
- Brinquedoteca
- Elevador
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Centro, Balneário Camboriú - SC 2 unidades ativas R$ 2.950.000 a R$ 3.500.000 146m2 a 245m2 3 a 4 suites
Unidade relacionadaApartamento à venda no Edifício Porto Di Napoli em Balneário Camboriú146m2 | 3 suites | R$ 2.950.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 3 mi, equivalente a R$ 20,2 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
221 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-38,8%
Média regionalR$ 33 mil/m²Este imóvelR$ 20,2 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 38,8% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 26 de março de 2025
- Última atualização
- 1 de abril de 2026
- Preço atual
- R$ 3 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosCentro - Balneário Camboriú - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área102 a 190 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados245 ativos
Comparáveis válidos221 imóveis
Extremos removidos24 registros
Data da análise13 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 221 comparáveis qualificados de 245 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.