RegiãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-26.99987, -48.62442
ImóvelApartamento
Apartamento Diferenciado no Ed. Alaia da Embraed em Balneário Camboriú
Apartamento Diferenciado no Ed. Alaia da Embraed em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 266,59 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
O Alaia é o mais novo lançamento da Embraed, um projeto diferenciado que foi desenvolvido por uma equipe de renome Internacional.
Ficha rápida
Área266,59 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Centro - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 266,59 m²
- Área total: 385,72 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Alto Padrão
- Diferenciado
- Quadra do Mar
- Área de Serviço
- Estar Íntimo
- Living
- Piscina Privativa
- Sacada / Varanda
- Sacada com Churrasqueira
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Terraço
- Cozinha Americana
- Espaço Gourmet
- Lavabo
- Entrada de Serviço
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor223 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 8,8 mi
Área usada267 m²
Preço por m²R$ 33,2 mil/m²
Mediana regionalR$ 30,1 mil/m²
Dif. vs mediana+10,2%
Amostra bruta247 ativos
EntradaMedianaTopo
Acima da medianaPosicionamento premium que deve ser justificado pelos diferenciais.Percentil 58 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 33.165/m², ficando +10,2% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica acima da mediana dentro do recorte de 223 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 223 comparáveis qualificados de 247 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
12 de dez. de 2023
Entrada no catálogoCentro - Balneário Camboriú - SC
R$ 8.841.50216 de dez. de 2025
Última revisão comercialR$ 33.165/m²
R$ 8.841.502Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Alaia.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Centro, Balneário Camboriú - SC 3 unidades ativas R$ 6.374.938 a R$ 18.767.340 183m2 a 390m2 4 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Alaia da Embraed em Balneário Camboriú183m2 | 4 suites | R$ 6.374.938
