RegiãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-26.99990, -48.62252
ImóvelApartamento
Apartamento no Ed. Number One em Balneário Camboriú
Apartamento no Ed. Number One em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 114,8 m² privativos, 1 suíte, 3 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Descrição do empreendimento: - Piscina infantil - Academia - Sauna - Salão de festas - Guarita de segurança - Brinquedoteca - Elevador - Espaço gourmet - Piscina adulto.
Ficha rápida
Área114,8 m²
Configuração1 suíte
Banheiros2
Garagem2 vagas
LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Centro - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 114,8 m²
- Área total: 140,78 m²
- 3 dormitórios
- 1 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Condomínio: R$ 1.515
- IPTU: R$ 4.613
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Mobiliado
- Sauna
- Piscina
- Quiosque Externo
- Piscina Infantil
- Elevador
- Sacada / Varanda
- Sala de Estar
- Cozinha
- Banheiro Social
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor214 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 4,8 mi
Área usada115 m²
Preço por m²R$ 41,8 mil/m²
Mediana regionalR$ 22,9 mil/m²
Dif. vs mediana+82,4%
Amostra bruta236 ativos
EntradaMedianaTopo
Topo de mercadoPreço por m² acima do topo médio da amostra comparável.Percentil 93 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 41.812/m², ficando +82,4% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica topo de mercado dentro do recorte de 214 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 214 comparáveis qualificados de 236 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
14 de out. de 2025
Entrada no catálogoCentro - Balneário Camboriú - SC
R$ 4.800.00017 de nov. de 2025
Última revisão comercialR$ 41.812/m²
R$ 4.800.000Custo recorrente
Condomínio informadoValor sujeito a conferência documental.
R$ 1.515Custo anual
IPTU informadoBase pública do anúncio ou importação.
R$ 4.613