RegiãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-26.98327, -48.63423
ImóvelApartamento
Apartamento no Edifício Concorde Frente Mar em Balneário Camboriú
Apartamento no Edifício Concorde Frente Mar em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 140 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 1 vaga de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Apartamento de Alto Padrão Frente Mar – Edifício Concorde | Balneário Camboriú/SC.
Ficha rápida
Área140 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem1 vaga
LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Centro - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 140 m²
- Área total: 188,9 m²
- 3 dormitórios
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 1 vagas de garagem
- Condomínio: R$ 1.408
- IPTU: R$ 6.705
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Alto Padrão
- Frente para o mar
- Mobiliado
- Sala de Jogos
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Playground
- Quiosque Externo
- Piscina Infantil
- Câmeras de Segurança
- Elevador
- Entrada para Banhistas
- Box de Praia
- Hall Decorado e Mobiliado
- Área de Serviço
- Living
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Sacada Integrada
- Lavabo
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor209 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 5,5 mi
Área usada140 m²
Preço por m²R$ 39,3 mil/m²
Mediana regionalR$ 26,4 mil/m²
Dif. vs mediana+48,8%
Amostra bruta231 ativos
EntradaMedianaTopo
Topo de mercadoPreço por m² acima do topo médio da amostra comparável.Percentil 86 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 39.286/m², ficando +48,8% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica topo de mercado dentro do recorte de 209 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 209 comparáveis qualificados de 231 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
05 de jun. de 2025
Entrada no catálogoCentro - Balneário Camboriú - SC
R$ 5.500.000Custo recorrente
Condomínio informadoValor sujeito a conferência documental.
R$ 1.408Custo anual
IPTU informadoBase pública do anúncio ou importação.
R$ 6.705Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Concorde.
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Centro, Balneário Camboriú - SC 1 unidades ativas R$ 5.500.000 140m2 3 suites
Unidade relacionadaApartamento no Edifício Concorde Frente Mar em Balneário Camboriú140m2 | 3 suites | R$ 5.500.000
