RegiãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-26.99942, -48.62325
ImóvelApartamento
Apartamento no Edifício Maria Quintana Residence em Balneário Camboriu'
Apartamento no Edifício Maria Quintana Residence em Balneário Camboriu' é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 308 m² privativos, 2 suítes, 4 dormitórios, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Apartamento Frente Mar à Venda no Edifício Mario Quintana Residence – Balneário CamboriúVista deslumbrante e localização privilegiada na cidade mais cobiçada do litoral!
Ficha rápida
Área308 m²
Configuração2 suítes
Banheiros3
Garagem2 vagas
LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Centro - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 308 m²
- Área total: 308 m²
- 4 dormitórios
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Condomínio: R$ 2.700
- IPTU: R$ 7.000
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Frente para o mar
- Mobiliado
- Salão de Festas
- Elevador
- Hall Decorado e Mobiliado
- Área de Serviço
- Living
- Sacada / Varanda
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Hidromassagem
- Closet
- Lavabo
- Banheiro de Serviço
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor232 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 5,5 mi
Área usada308 m²
Preço por m²R$ 17,9 mil/m²
Mediana regionalR$ 29,1 mil/m²
Dif. vs mediana-38,6%
Amostra bruta256 ativos
EntradaMedianaTopo
Entrada competitivaPreço por m² bem abaixo da mediana dos comparáveis analisados.Percentil 9 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 17.857/m², ficando -38,6% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica entrada competitiva dentro do recorte de 232 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 232 comparáveis qualificados de 256 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
12 de mai. de 2025
Entrada no catálogoCentro - Balneário Camboriú - SC
R$ 5.500.00017 de dez. de 2025
Última revisão comercialR$ 17.857/m²
R$ 5.500.000Custo recorrente
Condomínio informadoValor sujeito a conferência documental.
R$ 2.700Custo anual
IPTU informadoBase pública do anúncio ou importação.
R$ 7.000Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Mario Quintana Residence.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Centro, Balneário Camboriú - SC 1 unidades ativas R$ 5.500.000 308m2 2 suites
Unidade relacionadaApartamento no Edifício Maria Quintana Residence em Balneário Camboriu'308m2 | 2 suites | R$ 5.500.000
