Cobertura Duplex no Ed. Gran Felicitá em Balneário Camboriú
Cobertura Duplex no Ed. Gran Felicitá em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Cobertura Duplex em Centro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 273,08 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 4 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Cobertura à venda em Centro de Balneário Camboriú: Cobertura Duplex no Ed. Gran Felicitá em Balneário Camboriú.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Ficha rápida
Área273,08 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem4 vagas
LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Características do imóvel
- Cobertura Duplex
- 273,08 m² privativos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas de garagem
- Frente para o mar
- Mobiliado
- Decorado
- Lavabo
- Área de serviço
- Estar Íntimo
- Piscina Privativa
- Sacada / Varanda
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Cozinha
- Hidromassagem
- Sala de TV
- Suíte Master
Conheça o condomínio Gran Felicitá.
Características do condomínio
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Spa
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Espaço Gourmet
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Centro, Balneário Camboriú - SC 1 unidades ativas R$ 21.000.000 273,08m2 3 suites
Unidade relacionadaCobertura Duplex no Ed. Gran Felicitá em Balneário Camboriú273,08m2 | 3 suites | R$ 21.000.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 18 mi, equivalente a R$ 65,9 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado em uma faixa premium dentro da amostra.
215 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²+78,8%
Média regionalR$ 36,8 mil/m²Este imóvelR$ 65,9 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 78,8% acima da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 9 de junho de 2021
- Última atualização
- 15 de junho de 2026
- Preço atual
- R$ 18 mi
- Variação desde a publicação
- -14,3%
Preço inicialR$ 21 mi12 de julho de 2026R$ 18 miPreço atualR$ 18 mi
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosCentro - Balneário Camboriú - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCobertura Duplex
Faixa de área191 a 355 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados237 ativos
Comparáveis válidos215 imóveis
Extremos removidos22 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 215 comparáveis qualificados de 237 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.