RegiãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-26.99723, -48.63112
ImóvelCobertura
Cobertura duplex no Ed. Solar do Tamarindo em Balneário Camboriú
Cobertura duplex no Ed. Solar do Tamarindo em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Cobertura em Centro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 256 m² privativos, 4 suítes, 6 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
O Edifício: 02 apartamentos por andar 02 coberturas tipo duplex Porteiro eletrônico Gás central 02 elevadores Guarita 03 salas comerciais Box de praia Bicicletário 02 garagens individuais por apartamento Hall de entrada e de lazer decorados Tubulação para sistema de segurança monitorado Área de lazer: Piscina adulto com raia Piscina infantil Salão de festas Sauna Sala de cinema Fitness Playground Ofurô Quiosque com churrasqueira Quadra poliesportiva.
Ficha rápida
Área256 m²
Configuração4 suítes
Banheiros6
Garagem3 vagas
LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Cobertura
- Localização: Centro - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 256 m²
- Área total: 397 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condomínio: R$ 1.800
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Mobiliado
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Quiosque Externo
- Piscina Infantil
- Elevador
- Box de Praia
- Hall Decorado e Mobiliado
- Estar Social
- Área de Serviço
- Estar Íntimo
- Living
- Piscina Privativa
- Sacada / Varanda
- Sacada com Churrasqueira
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
Características do empreendimento
- Cozinha Americana
- Espaço Gourmet
- Hidromassagem
- Closet
- Lavabo
- Sala de TV
- Sala para 3 Ambientes
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor251 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 4,2 mi
Área usada256 m²
Preço por m²R$ 16,2 mil/m²
Mediana regionalR$ 27,5 mil/m²
Dif. vs mediana-41,1%
Amostra bruta277 ativos
EntradaMedianaTopo
Entrada competitivaPreço por m² bem abaixo da mediana dos comparáveis analisados.Percentil 6 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 16.211/m², ficando -41,1% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica entrada competitiva dentro do recorte de 251 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 251 comparáveis qualificados de 277 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
01 de nov. de 2024
Entrada no catálogoCentro - Balneário Camboriú - SC
R$ 4.150.00016 de dez. de 2025
Última revisão comercialR$ 16.211/m²
R$ 4.150.000Custo recorrente
Condomínio informadoValor sujeito a conferência documental.
R$ 1.800Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Solar do Tamarindo.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Centro, Balneário Camboriú - SC 1 unidades ativas R$ 4.150.000 256m2 4 suites
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