RegiãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-26.97644, -48.63808
ImóvelCobertura
Cobertura no Ed. Charmant Residence em Balneário Camboriú
Cobertura no Ed. Charmant Residence em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Cobertura em Centro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 229 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Entre os diferenciais cadastrados, destacam-se mobiliado, piscina, sacada, espaço gourmet, lazer completo e Sauna.
Ficha rápida
Área229 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem3 vagas
LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Cobertura
- Localização: Centro - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 229 m²
- Área total: 402 m²
- 3 dormitórios
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condomínio: R$ 900
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Mobiliado
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Elevador
- Área de Serviço
- Estar Íntimo
- Living
- Piscina Privativa
- Sacada / Varanda
- Sacada com Churrasqueira
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Cozinha
- Espaço Gourmet
- Lavabo
- Sala de TV
Características do empreendimento
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor228 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 6 mi
Área usada229 m²
Preço por m²R$ 26,2 mil/m²
Mediana regionalR$ 28,1 mil/m²
Dif. vs mediana-7,1%
Amostra bruta252 ativos
EntradaMedianaTopo
Dentro da medianaPreço por m² alinhado ao centro da amostra comparável.Percentil 43 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 26.157/m², ficando -7,1% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica dentro da mediana dentro do recorte de 228 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 228 comparáveis qualificados de 252 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
19 de set. de 2024
Entrada no catálogoCentro - Balneário Camboriú - SC
R$ 5.990.00009 de jun. de 2025
Última revisão comercialR$ 26.157/m²
R$ 5.990.000Custo recorrente
Condomínio informadoValor sujeito a conferência documental.
R$ 900Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Charmant Residence.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Centro, Balneário Camboriú - SC 2 unidades ativas R$ 3.698.000 a R$ 5.990.000 131,39m2 a 229m2 3 a 4 suites
Unidade relacionadaCobertura no Ed. Charmant Residence em Balneário Camboriú229m2 | 3 suites | R$ 5.990.000
