RegiãoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-26.97291, -48.63652
ImóvelApartamento
Apartamento Difernciado no Edifício Empire Residence em Balneário Camboriú
Apartamento Difernciado no Edifício Empire Residence em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Apartamento em Pioneiros - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 265,64 m² privativos, 4 suítes, 6 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Pioneiros - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Modernidade, conforto e excelente localização em um só lugar!
Ficha rápida
Área265,64 m²
Configuração4 suítes
Banheiros6
Garagem3 vagas
LocalizaçãoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Pioneiros - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 265,64 m²
- Área total: 265,64 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Diferenciado
- Mobiliado
- Salão de Festas
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Medidores Individuais
- Brinquedoteca
- Elevador
- Coworking
- Hall Decorado e Mobiliado
- Hidromassagem
- Área de Serviço
- Living
- Sacada / Varanda
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Lavabo
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor262 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 6,5 mi
Área usada266 m²
Preço por m²R$ 24,5 mil/m²
Mediana regionalR$ 27,8 mil/m²
Dif. vs mediana-12%
Amostra bruta290 ativos
EntradaMedianaTopo
Abaixo da medianaPreço por m² abaixo da mediana do recorte comparável.Percentil 39 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 24.469/m², ficando -12% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica abaixo da mediana dentro do recorte de 262 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 262 comparáveis qualificados de 290 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
03 de mar. de 2026
Entrada no catálogoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
R$ 6.500.000