Apartamento no Ed. Sante by Embraed em Balneário Camboriú
Apartamento no Ed. Sante by Embraed em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Apartamento em Pioneiros - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 160 m² privativos, 3 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Pioneiros - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Sofisticação, exclusividade e uma oportunidade rara em um dos empreendimentos mais desejados da Embraed.
Living integrado com cozinha, sala de jantar e estar.
Ficha rápida
Área160 m²
Configuração3 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 160 m² privativos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Mobiliado
- Decorado
- Sacada com churrasqueira
- Lavabo
- Living
- Sala
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
Conheça o condomínio Sante by Embraed.
Características do condomínio
- Salão de Festas
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Elevador
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Pioneiros, Balneário Camboriú - SC 2 unidades ativas R$ 5.600.000 a R$ 7.500.000 160m2 3 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Sante by Embraed em Balneário Camboriú160m2 | 3 suites | R$ 5.600.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 5,6 mi, equivalente a R$ 35 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado dentro da média dos imóveis semelhantes.
233 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²+13,3%
Média regionalR$ 30,9 mil/m²Este imóvelR$ 35 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 13,3% acima da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 23 de junho de 2026
- Última atualização
- 26 de junho de 2026
- Preço atual
- R$ 5,6 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPioneiros - Balneário Camboriú - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área112 a 208 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados257 ativos
Comparáveis válidos233 imóveis
Extremos removidos24 registros
Data da análise12 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 233 comparáveis qualificados de 257 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.