Cobertura triplex perto do mar no Ed. Ocean Tower em Balneário Camboriú
Cobertura triplex perto do mar no Ed. Ocean Tower em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Cobertura Triplex em Pioneiros - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 322,3 m² privativos, 4 suítes, 6 banheiros e 5 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Pioneiros - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Cobertura à venda em Pioneiros, Balneário Camboriú: Cobertura triplex perto do mar no Ed. Ocean Tower em Balneário Camboriú.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Ficha rápida
Área322,3 m²
Configuração4 suítes
Banheiros6
Garagem5 vagas
LocalizaçãoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
Características do imóvel
- Cobertura Triplex
- 322,3 m² privativos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 5 vagas de garagem
- Decorado
- Living
- Piscina Privativa
- Cozinha
Conheça o condomínio Ocean Tower.
Características do condomínio
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Portão Eletrônico
- Playground
- Quiosque Externo
- Bicicletário
- Câmeras de Segurança
- Elevador
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Pioneiros, Balneário Camboriú - SC 2 unidades ativas R$ 7.500.000 a R$ 7.900.000 322,3m2 3 a 4 suites
Unidade relacionadaCobertura triplex perto do mar no Ed. Ocean Tower em Balneário Camboriú322,3m2 | 4 suites | R$ 7.500.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 6,9 mi, equivalente a R$ 21,4 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
222 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-41%
Média regionalR$ 36,3 mil/m²Este imóvelR$ 21,4 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 41% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 14 de novembro de 2024
- Última atualização
- 8 de julho de 2026
- Preço atual
- R$ 6,9 mi
- Variação desde a publicação
- -8%
Preço inicialR$ 7,5 mi12 de julho de 2026R$ 6,9 miPreço atualR$ 6,9 mi
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPioneiros - Balneário Camboriú - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCobertura Triplex
Faixa de área226 a 419 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados246 ativos
Comparáveis válidos222 imóveis
Extremos removidos24 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 222 comparáveis qualificados de 246 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.