RegiãoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-26.97208, -48.63826
ImóvelApartamento
Apartamento Duplex no Edifício Porto Alicante em Balneário Camboriú
Apartamento Duplex no Edifício Porto Alicante em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Apartamento em Pioneiros - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 212 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Pioneiros - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Cobertura à venda em Pioneiros, Balneário Camboriú: Apartamento Duplex no Edifício Porto Alicante em Balneário Camboriú.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Ficha rápida
Área212 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Pioneiros - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 212 m²
- Área total: 212 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Sem Mobília
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Bicicletário
- Elevador
- Pet Place
- Entrada para Banhistas
- Box de Praia
- Hall Decorado e Mobiliado
- Área de Serviço
- Living
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Cozinha Americana
- Sacada Integrada
- Lavabo
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor261 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 4 mi
Área usada212 m²
Preço por m²R$ 18,7 mil/m²
Mediana regionalR$ 26,7 mil/m²
Dif. vs mediana-30,1%
Amostra bruta289 ativos
EntradaMedianaTopo
Entrada competitivaPreço por m² bem abaixo da mediana dos comparáveis analisados.Percentil 11 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 18.679/m², ficando -30,1% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica entrada competitiva dentro do recorte de 261 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 261 comparáveis qualificados de 289 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
08 de abr. de 2025
Entrada no catálogoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
R$ 3.959.95505 de mai. de 2025
Última revisão comercialR$ 18.679/m²
R$ 3.959.955Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Porto Alicante.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Pioneiros, Balneário Camboriú - SC 2 unidades ativas R$ 1.780.000 a R$ 3.959.955 106,41m2 a 212m2 3 a 4 suites
Unidade relacionadaApartamento no Edifício Porto Alicante em Balneário Camboriú106,41m2 | 3 suites | R$ 1.780.000
