RegiãoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-26.96942, -48.63414
ImóvelCobertura Triplex
Cobertura triplex perto do mar no Ed. Ocean Tower em Balneário Camboriú
Cobertura triplex perto do mar no Ed. Ocean Tower em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Cobertura Triplex em Pioneiros - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 322,3 m² privativos, 4 suítes, 6 banheiros e 5 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Pioneiros - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Cobertura à venda em Pioneiros, Balneário Camboriú: Cobertura triplex perto do mar no Ed. Ocean Tower em Balneário Camboriú.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Ficha rápida
Área322,3 m²
Configuração4 suítes
Banheiros6
Garagem5 vagas
LocalizaçãoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Cobertura Triplex
- Localização: Pioneiros - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 322,3 m²
- Área total: 510,22 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 5 vagas de garagem
- Condomínio: R$ 1.627
- IPTU: R$ 4.912
- Exclusivo Guilherme Pilger
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Medidores Individuais
- Portão Eletrônico
- Playground
- Quiosque Externo
- Bicicletário
- Câmeras de Segurança
- Gás Central
- Elevador
- Living
- Piscina Privativa
- Cozinha
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor247 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 7,5 mi
Área usada322 m²
Preço por m²R$ 23,3 mil/m²
Mediana regionalR$ 29 mil/m²
Dif. vs mediana-19,8%
Amostra bruta273 ativos
EntradaMedianaTopo
Abaixo da medianaPreço por m² abaixo da mediana do recorte comparável.Percentil 32 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 23.270/m², ficando -19,8% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica abaixo da mediana dentro do recorte de 247 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 247 comparáveis qualificados de 273 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
14 de nov. de 2024
Entrada no catálogoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
R$ 7.500.00016 de dez. de 2025
Última revisão comercialR$ 23.270/m²
R$ 7.500.000Custo recorrente
Condomínio informadoValor sujeito a conferência documental.
R$ 1.627Custo anual
IPTU informadoBase pública do anúncio ou importação.
R$ 4.912Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Ocean Tower.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Pioneiros, Balneário Camboriú - SC 2 unidades ativas R$ 7.500.000 a R$ 7.900.000 322,3m2 3 a 4 suites
Unidade relacionadaCobertura triplex perto do mar no Ed. Ocean Tower em Balneário Camboriú322,3m2 | 4 suites | R$ 7.500.000
