Apartamento no Residencial Terrazas do Porto em Balneário Camboriú
Apartamento no Residencial Terrazas do Porto em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Apartamento em Praia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 202,7 m² privativos, 3 suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
TERRAZAS DO PORTO | RESIDENCIAL ALTO PADRÃO.
Ficha rápida
Área202,7 m²
Configuração3 suítes
Banheiros5
Garagem4 vagas
LocalizaçãoPraia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 202,7 m² privativos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas de garagem
- Sacada com churrasqueira
- Lavabo
- Área de serviço
- Living
- Sala
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Cozinha Americana
Conheça o condomínio Residencial Terrazas do Porto.
Características do condomínio
- Elevador
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Praia do Estaleiro, Balneário Camboriú - SC 2 unidades ativas R$ 4.100.663 a R$ 4.576.431 163m2 a 202,7m2 3 suites
Unidade relacionadaApartamento no Residencial Terrazas do Porto em Balneário Camboriú202,7m2 | 3 suites | R$ 4.576.431
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
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GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 4,6 mi, equivalente a R$ 22,6 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
215 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-35,5%
Média regionalR$ 35 mil/m²Este imóvelR$ 22,6 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 35,5% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 10 de novembro de 2025
- Última atualização
- 10 de novembro de 2025
- Preço atual
- R$ 4,6 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPraia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área142 a 264 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados237 ativos
Comparáveis válidos215 imóveis
Extremos removidos22 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 215 comparáveis qualificados de 237 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.