RegiãoPraia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC
Coordenada-27.02536, -48.58544
ImóvelCasa
Casa Residencial AYA em Balneário Camboriú
Casa Residencial AYA em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Casa em Praia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 603,79 m² privativos, 4 suítes, 6 banheiros e 4 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO – CONDOMÍNIO EXCLUSIVO | LITORAL CATARINENSE.
Ficha rápida
Área603,79 m²
Configuração4 suítes
Banheiros6
Garagem4 vagas
LocalizaçãoPraia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Casa
- Localização: Praia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC
- Área privativa: 603,79 m²
- Área total: 603,79 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Alto Padrão
- Portaria 24h
- Solarium
- Área de Serviço
- Home Office
- Living
- Piscina Privativa
- Sacada / Varanda
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Jardim
- Closet
- Lavabo
- Banheiro Social
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor124 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 9,6 mi
Área usada604 m²
Preço por m²R$ 15,9 mil/m²
Mediana regionalR$ 22,2 mil/m²
Dif. vs mediana-28,4%
Amostra bruta136 ativos
EntradaMedianaTopo
Entrada competitivaPreço por m² bem abaixo da mediana dos comparáveis analisados.Percentil 32 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 15.906/m², ficando -28,4% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica entrada competitiva dentro do recorte de 124 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 12 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 124 comparáveis qualificados de 136 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
22 de out. de 2025
Entrada no catálogoPraia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC
R$ 9.603.866