RegiãoCentro - Balneário Piçarras - SC
Coordenada-26.75641, -48.67625
ImóvelApartamento
Apartamento no Edifício Kós em Balneário Piçarras
Apartamento no Edifício Kós em Balneário Piçarras é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Balneário Piçarras - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 215,38 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Balneário Piçarras - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca conforto, localização e decisão de compra com contexto.
Um verdadeiro refúgio de alto padrão, pensado para quem valoriza espaço, conforto e uma vista de tirar o fôlego.
Ficha rápida
Área215,38 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem2 vagas
LocalizaçãoCentro - Balneário Piçarras - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Centro - Balneário Piçarras - SC
- Área privativa: 215,38 m²
- Área total: 215,38 m²
- 3 dormitórios
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Frente para o mar
- Sem Mobília
- Sauna
- Bar
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Bicicletário
- Elevador
- Pet Place
- Deck Molhado
- Pìscina Térmica
- Entrada para Banhistas
- Hall Decorado e Mobiliado
- Lounge
- Estar Social
- Área de Serviço
- Living
- Sacada com Churrasqueira
Características do empreendimento
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Sacada Integrada
- Hidromassagem
- Closet
- Lavabo
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor169 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 4,9 mi
Área usada215 m²
Preço por m²R$ 23 mil/m²
Mediana regionalR$ 29,2 mil/m²
Dif. vs mediana-21,3%
Amostra bruta187 ativos
EntradaMedianaTopo
Abaixo da medianaPreço por m² abaixo da mediana do recorte comparável.Percentil 24 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 22.950/m², ficando -21,3% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica abaixo da mediana dentro do recorte de 169 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 18 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 169 comparáveis qualificados de 187 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
15 de abr. de 2025
Entrada no catálogoCentro - Balneário Piçarras - SC
R$ 4.942.97217 de dez. de 2025
Última revisão comercialR$ 22.950/m²
R$ 4.942.972