Casa Frente Mar em Bombinhas
Casa Frente Mar em Bombinhas é um imóvel do tipo Casa em Praia de Quatro Ilhas - Bombinhas - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 350 m² privativos, 3 suítes, 6 dormitórios, 4 banheiros e 4 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia de Quatro Ilhas - Bombinhas - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Joia rara em Bombinhas: residência pé na areia na Praia de Quatro Ilhas chega ao mercado.
Uma oportunidade verdadeiramente exclusiva acaba de surgir no mercado imobiliário de luxo de Santa Catarina.
Ficha rápida
Área350 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem4 vagas
LocalizaçãoPraia de Quatro Ilhas - Bombinhas - SC
Características do imóvel
- Casa
- 350 m² privativos
- 3 suítes
- 6 dormitórios
- 4 banheiros
- 4 vagas de garagem
- Frente para o mar
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 17 mi, equivalente a R$ 48,6 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele apresenta um preço por m² significativamente diferente da maior parte da amostra.
46 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²+196,8%
Média regionalR$ 16,4 mil/m²Este imóvelR$ 48,6 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 196,8% acima da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O imóvel apresenta características de preço significativamente diferentes da maior parte da amostra. Recomendamos considerar seus diferenciais específicos antes de interpretar essa comparação.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 28 de junho de 2026
- Última atualização
- 29 de junho de 2026
- Preço atual
- R$ 17 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPraia de Quatro Ilhas - Bombinhas - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCasa
Faixa de área245 a 455 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados50 ativos
Comparáveis válidos46 imóveis
Extremos removidos4 registros
Data da análise12 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 4 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 46 comparáveis qualificados de 50 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.