Casa no Condomínio Riverside em Praia Brava
Casa no Condomínio Riverside em Praia Brava é um imóvel do tipo Casa em Condomínio em Itaipava - Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 355,69 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Itaipava - Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Casa à venda em Itaipava, Praia Brava: Casa no Condomínio Riverside em Praia Brava.
Uma opção para quem busca conforto, localização e decisão de compra com contexto.
Ficha rápida
Área355,69 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem2 vagas
LocalizaçãoItaipava - Praia Brava - SC
Características do imóvel
- Casa em Condomínio
- 355,69 m² privativos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Sacada com churrasqueira
- Lavabo
- Área de serviço
- Sala de Reunião
- Hidromassagem
- Copa/Cozinha
- Estar Íntimo
- Living
- Piscina Privativa
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Closet
- Suíte Master
Conheça o condomínio Condomínio Riverside.
Características do condomínio
- Sauna
- Sala de Jogos
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Pìscina Térmica
- Lounge
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Itaipava, Itajaí - SC 2 unidades ativas R$ 5.280.000 a R$ 5.500.000 352,8m2 a 355,69m2 3 a 4 suites
Unidade relacionadaCasa no Condomínio Riverside em Itajaí355,69m2 | 3 suites | R$ 5.500.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
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Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 5,5 mi, equivalente a R$ 15,5 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
149 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-45,1%
Média regionalR$ 28,2 mil/m²Este imóvelR$ 15,5 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 45,1% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 28 de agosto de 2024
- Última atualização
- 16 de dezembro de 2025
- Preço atual
- R$ 5,5 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosItaipava - Praia Brava - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCasa em Condomínio
Faixa de área249 a 462 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados165 ativos
Comparáveis válidos149 imóveis
Extremos removidos16 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 16 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 149 comparáveis qualificados de 165 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.