RegiãoItaipava - Praia Brava - SC
Coordenada-26.96535, -48.71487
ImóvelCasa em Condomínio
Casa no Condomínio Riverside em Praia Brava
Casa no Condomínio Riverside em Praia Brava é um imóvel do tipo Casa em Condomínio em Itaipava - Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 355,69 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Itaipava - Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Casa à venda em Itaipava, Praia Brava: Casa no Condomínio Riverside em Praia Brava.
Uma opção para quem busca conforto, localização e decisão de compra com contexto.
Ficha rápida
Área355,69 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem2 vagas
LocalizaçãoItaipava - Praia Brava - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Casa em Condomínio
- Localização: Itaipava - Praia Brava - SC
- Área privativa: 355,69 m²
- Área total: 355,69 m²
- 3 dormitórios
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Condomínio: R$ 2.000
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Alto Padrão
- Sauna
- Sala de Jogos
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Horta
- Pìscina Térmica
- Sala de Reunião
- Lounge
- Hidromassagem
- Área de Serviço
- Copa/Cozinha
- Estar Íntimo
- Living
- Piscina Privativa
- Sacada com Churrasqueira
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
Características do empreendimento
- Espaço Gourmet
- Jardim
- Hidromassagem
- Closet
- Lavabo
- Entrada de Serviço
- Banheiro Social
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor127 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 5,5 mi
Área usada356 m²
Preço por m²R$ 15,5 mil/m²
Mediana regionalR$ 23,7 mil/m²
Dif. vs mediana-34,8%
Amostra bruta141 ativos
EntradaMedianaTopo
Entrada competitivaPreço por m² bem abaixo da mediana dos comparáveis analisados.Percentil 20 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 15.463/m², ficando -34,8% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica entrada competitiva dentro do recorte de 127 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 14 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 127 comparáveis qualificados de 141 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
28 de ago. de 2024
Entrada no catálogoItaipava - Praia Brava - SC
R$ 5.500.00016 de dez. de 2025
Última revisão comercialR$ 15.463/m²
R$ 5.500.000Custo recorrente
Condomínio informadoValor sujeito a conferência documental.
R$ 2.000Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Condomínio Riverside.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Itaipava, Itajaí - SC 2 unidades ativas R$ 5.280.000 a R$ 5.500.000 352,8m2 a 355,69m2 3 a 4 suites
Unidade relacionadaCasa no Condomínio Riverside em Itajaí355,69m2 | 3 suites | R$ 5.500.000
