RegiãoPraia Brava - Praia Brava - SC
Coordenada-26.94921, -48.63076
ImóvelApartamento
Apartamento no Ed. Ocean Wind Residence na Praia Brava
Apartamento no Ed. Ocean Wind Residence na Praia Brava é um imóvel do tipo Apartamento em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 154 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
Entre os diferenciais cadastrados, destacam-se quadra do mar, mobiliado, decorado, piscina, sacada e espaço gourmet.
Ficha rápida
Área154 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem2 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Praia Brava - SC
- Área privativa: 154 m²
- Área total: 154 m²
- 3 dormitórios
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Quadra do Mar
- Sem Mobília
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Piscina Infantil
- Bicicletário
- Elevador
- Pìscina Térmica
- Hall Decorado e Mobiliado
- Área de Serviço
- Estar Íntimo
- Living
- Sacada com Churrasqueira
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Cozinha
- Espaço Gourmet
Características do empreendimento
- Lavabo
- Sala de TV
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor262 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 3,4 mi
Área usada154 m²
Preço por m²R$ 21,8 mil/m²
Mediana regionalR$ 24,6 mil/m²
Dif. vs mediana-11,5%
Amostra bruta290 ativos
EntradaMedianaTopo
Abaixo da medianaPreço por m² abaixo da mediana do recorte comparável.Percentil 38 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 21.753/m², ficando -11,5% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica abaixo da mediana dentro do recorte de 262 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 262 comparáveis qualificados de 290 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
04 de abr. de 2025
Entrada no catálogoPraia Brava - SC
R$ 3.350.00010 de mar. de 2026
Última revisão comercialR$ 21.753/m²
R$ 3.350.000Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Ocean Wind Residence.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 2 unidades ativas R$ 3.315.474 a R$ 3.350.000 154m2 a 155m2 3 suites
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