Apartamento no Ed. Riva Praia Brava na Praia Brava
Apartamento no Ed. Riva Praia Brava na Praia Brava é um imóvel do tipo Apartamento em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 163 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
Nos Apartamentos: Esquadrias de grandes formatos, vidros laminados até o teto, persianas elétricas nos dormitórios e fixas nos banheiros Churrasqueira a carvão na varanda Teto 100% rebaixado em gesso liso Isolamento acústico nas lajes e tubulações Piso em porcelanato grande formato na área social, vinílico nas áreas íntimas, personalizável Piso aquecido nos banheiros Portas e Rodapés laqueados Fechadura eletrônica Preparação para fechamento de sacada Reiki Preparação para automação Preparação para AC Split e Aquecimento a Gás ÁREAS COMUNS NO TÉRREO: Piscinas Externas Adulto e Infantil Bar da Piscina Piscina Interna Aquecida Salão de Festas Social Espaço Gourmet com Churrasqueira a carvão Pub / Sports Bar com Churrasqueira tipo Parrilla Uruguaia Brinquedoteca e Playground Pet Place Sala de Encomendas ÁREAS COMUNS NO MEZANINO: Academia Sauna Seca e Vestiários Espaço Mulher com Sala de Massagem Sala de Reuniões Espaço do Síndico, Central de Segurança e área de Serviços ÁREAS COMUNS NA GARAGEM: Bicicletário.
Ficha rápida
Área163 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem3 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 163 m² privativos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Sacada com churrasqueira
- Área de serviço
- Estar Íntimo
- Sacada / Varanda
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Cozinha
- Sala de TV
- Suíte Master
Conheça o condomínio Edifício Riva.
Características do condomínio
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Quiosque Externo
- Bicicletário
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 6 unidades ativas R$ 3.700.000 a R$ 6.500.000 123m2 a 176m2 3 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Riva na Praia Brava em Itajaí163,09m2 | 3 suites | Consulte
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 4,3 mi, equivalente a R$ 26,4 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado dentro da média dos imóveis semelhantes.
264 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-6,2%
Média regionalR$ 28,1 mil/m²Este imóvelR$ 26,4 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 6,2% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 24 de outubro de 2024
- Última atualização
- 26 de junho de 2026
- Preço atual
- R$ 4,3 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPraia Brava - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área114 a 212 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados292 ativos
Comparáveis válidos264 imóveis
Extremos removidos28 registros
Data da análise12 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 264 comparáveis qualificados de 292 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.