Apartamento no Ed. Reserva Figueira na Praia Brava - Praia Brava/SC
Apartamento no Ed. Reserva Figueira na Praia Brava - Praia Brava/SC é um imóvel do tipo Apartamento em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 180 m² privativos, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
Descrição do empreendimento: - Piscina adulta - Piscina infantil - Hidromassagem na piscina - Piscina térmica - Academia - Sala de jogos - Playground - Piscina adulta com borda infinita - Spa - Sauna - Salão de festas - Lounge - Guarita de segurança - Bicicletário - Entrada p/ banhistas e box de praia - Hall de entrada decorado e mobiliado - Medidores de água, luz e gás individuais - Hidromassagem - Reaproveitamento de água - Bar - Sala de games - Brinquedoteca - Elevador - Espaço gourmet - Heliponto - Jacuzzi.
Ficha rápida
Área180 m²
Configuração4 suítes
Banheiros4
Garagem3 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 180 m² privativos
- 4 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Mobiliado
- Decorado
- Lavabo
- Área de serviço
- Hall Decorado e Mobiliado
- Hidromassagem
- Living
- Sacada / Varanda
- Sala de Estar
- Cozinha
Conheça o condomínio Reserva Figueira.
Características do condomínio
- Sauna
- Sala de Jogos
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Bicicletário
- Elevador
- Pìscina Térmica
- Lounge
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 2 unidades ativas R$ 6.090.000 a R$ 6.500.000 180m2 a 204m2 4 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Reserva Figueira na Praia Brava - Itajaí/SC180m2 | 4 suites | R$ 6.090.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 5,9 mi, equivalente a R$ 32,8 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado dentro da média dos imóveis semelhantes.
238 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-4,1%
Média regionalR$ 34,2 mil/m²Este imóvelR$ 32,8 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 4,1% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 14 de outubro de 2025
- Última atualização
- 19 de maio de 2026
- Preço atual
- R$ 5,9 mi
- Variação desde a publicação
- -3,1%
Preço inicialR$ 6,1 mi12 de julho de 2026R$ 5,9 miPreço atualR$ 5,9 mi
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPraia Brava - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área126 a 234 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados264 ativos
Comparáveis válidos238 imóveis
Extremos removidos26 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 238 comparáveis qualificados de 264 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.