Apartamento no Ed. Hobus Concept na Praia Brava
Apartamento no Ed. Hobus Concept na Praia Brava é um imóvel do tipo Apartamento em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 171 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Edifício Hobus Concept - Praia Brava, Praia Brava.
Luxo, exclusividade e o privilégio de viver de frente para o mar.
Ficha rápida
Área171 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem2 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 171 m² privativos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Frente para o mar
- Mobiliado
- Decorado
- Lavabo
- Área de serviço
- Hall Decorado e Mobiliado
- Living
- Sacada / Varanda
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Suíte Master
Conheça o condomínio Hobus Concept.
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 1 unidades ativas R$ 9.500.000 171m2 3 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Hobus Concept na Praia Brava em Itajaí171m2 | 3 suites | R$ 9.500.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 9,5 mi, equivalente a R$ 55,6 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado em uma faixa premium dentro da amostra.
271 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²+84,6%
Média regionalR$ 30,1 mil/m²Este imóvelR$ 55,6 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 84,6% acima da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 10 de julho de 2026
- Última atualização
- 10 de julho de 2026
- Preço atual
- R$ 9,5 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPraia Brava - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área120 a 222 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados299 ativos
Comparáveis válidos271 imóveis
Extremos removidos28 registros
Data da análise12 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 271 comparáveis qualificados de 299 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.