Casa no Condomínio Fechado Porto Riviera na Praia Brava
Casa no Condomínio Fechado Porto Riviera na Praia Brava é um imóvel do tipo Casa em Condomínio em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 880 m² privativos, 5 suítes, 6 banheiros e 6 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
Entre os diferenciais cadastrados, destacam-se mobiliado, decorado, piscina, sacada, espaço gourmet e lazer completo.
Ficha rápida
Área880 m²
Configuração5 suítes
Banheiros6
Garagem6 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Características do imóvel
- Casa em Condomínio
- 880 m² privativos
- 5 suítes
- 6 banheiros
- 6 vagas de garagem
- Mobiliado
- Decorado
Conheça o condomínio Condomínio Porto Riviera.
Características do condomínio
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Playground
- Quiosque Externo
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 7 unidades ativas R$ 10.950.000 a R$ 13.500.000 494m2 a 600m2 3 suites
Unidade relacionadaCasa no Condomínio Fechado Porto Riviera na Praia Brava em Itajaí880m2 | 5 suites | R$ 14.900.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
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BancosBuscando...
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Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 15,5 mi, equivalente a R$ 17,6 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
151 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-41,3%
Média regionalR$ 30 mil/m²Este imóvelR$ 17,6 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 41,3% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 13 de agosto de 2021
- Última atualização
- 12 de junho de 2026
- Preço atual
- R$ 15,5 mi
- Variação desde a publicação
- +4%
Preço inicialR$ 14,9 mi12 de julho de 2026R$ 15,5 miPreço atualR$ 15,5 mi
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPraia Brava - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCasa em Condomínio
Faixa de área616 a 1.144 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados167 ativos
Comparáveis válidos151 imóveis
Extremos removidos16 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 16 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 151 comparáveis qualificados de 167 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.