Casa no Cond. Porto Riviera na Praia Brava
Casa no Cond. Porto Riviera na Praia Brava é um imóvel do tipo Casa em Condomínio em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 494 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 4 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
CASA NO CONDOMÍNIO PORTO RIVIERA EXCLUSIVE Praia Brava - Praia Brava/SC.
Viva o privilégio de morar em um dos condomínios mais exclusivos da região, em uma residência que une sofisticação, conforto e ambientes amplos, projetados para proporcionar uma excelente experiência de moradia.
Ficha rápida
Área494 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem4 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Características do imóvel
- Casa em Condomínio
- 494 m² privativos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas de garagem
- Mobiliado
- Living
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Sala de TV
Conheça o condomínio Condomínio Porto Riviera.
Características do condomínio
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Playground
- Piscina Infantil
- Lounge
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 2 unidades ativas R$ 10.950.000 a R$ 13.500.000 494m2 a 600m2 3 suites
Unidade relacionadaCasa no Cond. Porto Riviera na Praia Brava em Itajaí494m2 | 3 suites | R$ 10.950.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 11 mi, equivalente a R$ 22,2 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado dentro da média dos imóveis semelhantes.
193 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-8,9%
Média regionalR$ 24,3 mil/m²Este imóvelR$ 22,2 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 8,9% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 2 de julho de 2026
- Última atualização
- 2 de julho de 2026
- Preço atual
- R$ 11 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPraia Brava - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCasa em Condomínio
Faixa de área346 a 642 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados213 ativos
Comparáveis válidos193 imóveis
Extremos removidos20 registros
Data da análise12 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 20 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 193 comparáveis qualificados de 213 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.