RegiãoPraia Brava - Praia Brava - SC
Coordenada-26.95412, -48.64164
ImóvelCasa em Condomínio
Casa no Condomínio Horizontal Praia Brava
Casa no Condomínio Horizontal Praia Brava é um imóvel do tipo Casa em Condomínio em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 404 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 2 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
Casa à venda no Condomínio Horizontal Praia Brava.
Ficha rápida
Área404 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem2 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Casa em Condomínio
- Localização: Praia Brava - SC
- Área privativa: 404 m²
- Área total: 474 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Condomínio: R$ 1.700
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Alto Padrão
- Salão de Festas
- Quadra Esportiva
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Área de Serviço
- Home Office
- Estar Íntimo
- Living
- Piscina Privativa
- Sacada / Varanda
- Sacada com Churrasqueira
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha Americana
- Espaço Gourmet
- Jardim
- Closet
- Lavabo
- Entrada de Serviço
- Banheiro de Serviço
- Sala para 3 Ambientes
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor200 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 10,5 mi
Área usada404 m²
Preço por m²R$ 26 mil/m²
Mediana regionalR$ 21,9 mil/m²
Dif. vs mediana+18,9%
Amostra bruta222 ativos
EntradaMedianaTopo
Acima da medianaPosicionamento premium que deve ser justificado pelos diferenciais.Percentil 63 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 25.990/m², ficando +18,9% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica acima da mediana dentro do recorte de 200 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 200 comparáveis qualificados de 222 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
13 de dez. de 2023
Entrada no catálogoPraia Brava - SC
R$ 10.500.00004 de fev. de 2026
Última revisão comercialR$ 25.990/m²
R$ 10.500.000Custo recorrente
Condomínio informadoValor sujeito a conferência documental.
R$ 1.700Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Condomínio Horizontal Praia Brava.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 6 unidades ativas R$ 4.000.000 a R$ 13.500.000 315m2 a 645,75m2 3 a 4 suites
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