RegiãoPraia Brava - Praia Brava - SC
Coordenada-26.95291, -48.63950
ImóvelCasa em Condomínio
Casa no Condomínio Porto Riviera na Praia Brava
Casa no Condomínio Porto Riviera na Praia Brava é um imóvel do tipo Casa em Condomínio em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 447 m² privativos, 5 suítes, 7 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
Casa de Alto Padrão à Venda no Porto Riviera Exclusive – Praia Brava, Praia Brava.
Ficha rápida
Área447 m²
Configuração5 suítes
Banheiros7
Garagem3 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Casa em Condomínio
- Localização: Praia Brava - SC
- Área privativa: 447 m²
- Área total: 513,87 m²
- 5 dormitórios
- 5 suítes
- 7 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Alto Padrão
- Sem Mobília
- Sauna
- Bar
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Playground
- Pet Care
- Quiosque Externo
- Elevador
- Área de Serviço
- Estar Íntimo
- Living
- Piscina Privativa
- Sacada / Varanda
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
Características do empreendimento
- Sala para 2 Ambientes
- Cozinha
- Espaço Gourmet
- Jardim
- Hidromassagem
- Closet
- Lavabo
- Entrada de Serviço
- Sala de TV
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor203 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 11,9 mi
Área usada447 m²
Preço por m²R$ 26,6 mil/m²
Mediana regionalR$ 22 mil/m²
Dif. vs mediana+21,1%
Amostra bruta225 ativos
EntradaMedianaTopo
Acima da medianaPosicionamento premium que deve ser justificado pelos diferenciais.Percentil 65 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 26.622/m², ficando +21,1% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica acima da mediana dentro do recorte de 203 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 203 comparáveis qualificados de 225 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
01 de abr. de 2025
Entrada no catálogoPraia Brava - SC
R$ 11.900.00014 de abr. de 2026
Última revisão comercialR$ 26.622/m²
R$ 11.900.000Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Condomínio Porto Riviera.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 5 unidades ativas R$ 11.900.000 a R$ 20.000.000 447m2 a 895m2 3 a 5 suites
Unidade relacionadaCasa no Condomínio Porto Riviera na Praia Brava em Itajaí447m2 | 5 suites | R$ 11.900.000
