RegiãoPraia Brava - Praia Brava - SC
Coordenada-26.95332, -48.63944
ImóvelCasa em Condomínio
Casa nova no Condomínio Porto Riviera na Praia Brava
Casa nova no Condomínio Porto Riviera na Praia Brava é um imóvel do tipo Casa em Condomínio em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 700 m² privativos, 3 suítes, 4 dormitórios, 4 banheiros e 4 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
Casa no Condomínio Porto Riviera na Praia Brava.
Ficha rápida
Área700 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem4 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Casa em Condomínio
- Localização: Praia Brava - SC
- Área privativa: 700 m²
- Área total: 700 m²
- 4 dormitórios
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas de garagem
- Condomínio: R$ 2.570
- IPTU: R$ 4.960
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Alto Padrão
- Mobiliado
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Portão Eletrônico
- Playground
- Brinquedoteca
- Pet Care
- Quiosque Externo
- Piscina Infantil
- Bicicletário
- Área de Serviço
- Home Office
- Estar Íntimo
- Living
- Piscina Privativa
Características do empreendimento
- Sacada / Varanda
- Sacada com Churrasqueira
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Terraço
- Cozinha Americana
- Espaço Gourmet
- Jardim
- Hidromassagem
- Closet
- Lavabo
- Entrada de Serviço
- Sala para 3 Ambientes
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor179 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 18 mi
Área usada700 m²
Preço por m²R$ 25,7 mil/m²
Mediana regionalR$ 23,7 mil/m²
Dif. vs mediana+8,4%
Amostra bruta197 ativos
EntradaMedianaTopo
Dentro da medianaPreço por m² alinhado ao centro da amostra comparável.Percentil 55 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 25.714/m², ficando +8,4% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica dentro da mediana dentro do recorte de 179 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 18 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 179 comparáveis qualificados de 197 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
08 de fev. de 2024
Entrada no catálogoPraia Brava - SC
R$ 18.000.00010 de dez. de 2025
Última revisão comercialR$ 25.714/m²
R$ 18.000.000Custo recorrente
Condomínio informadoValor sujeito a conferência documental.
R$ 2.570Custo anual
IPTU informadoBase pública do anúncio ou importação.
R$ 4.960Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Porto Riviera Condomínio.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 1 unidades ativas R$ 18.000.000 700m2 3 suites
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