Cobertura Duplex no Ed. In Exclusive Home na Praia Brava
Cobertura Duplex no Ed. In Exclusive Home na Praia Brava é um imóvel do tipo Cobertura Duplex em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 340 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Cobertura à venda em Praia Brava, Praia Brava: Cobertura Duplex no Ed. In Exclusive Home na Praia Brava.
Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
Ficha rápida
Área340 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem4 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Características do imóvel
- Cobertura Duplex
- 340 m² privativos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas de garagem
- Vista para o mar
- Lavabo
- Área de serviço
- Living
- Piscina Privativa
- Sala
- Sala de Estar
- Cozinha
Conheça o condomínio In Exclusive Home.
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 4 unidades ativas R$ 6.106.676 a R$ 15.500.000 247m2 a 340m2 3 a 4 suites
Unidade relacionadaCobertura Duplex no Ed. In Exclusive Home na Praia Brava340m2 | 4 suites | R$ 15.500.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
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Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 12,5 mi, equivalente a R$ 36,8 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado dentro da média dos imóveis semelhantes.
226 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²+0,7%
Média regionalR$ 36,5 mil/m²Este imóvelR$ 36,8 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 0,7% acima da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 28 de outubro de 2025
- Última atualização
- 12 de maio de 2026
- Preço atual
- R$ 12,5 mi
- Variação desde a publicação
- -19,4%
Preço inicialR$ 15,5 mi12 de julho de 2026R$ 12,5 miPreço atualR$ 12,5 mi
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPraia Brava - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCobertura Duplex
Faixa de área238 a 442 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados250 ativos
Comparáveis válidos226 imóveis
Extremos removidos24 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 226 comparáveis qualificados de 250 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.