RegiãoPraia Brava - Praia Brava - SC
Coordenada-26.94322, -48.62891
ImóvelCobertura
Cobertura Duplex no Ed. Tirreno Residenziale na Praia Brava de Praia Brava
Cobertura Duplex no Ed. Tirreno Residenziale na Praia Brava de Praia Brava é um imóvel do tipo Cobertura em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 450 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
O edifício Tirreno Residenziale é um empreendimento exclusivo, de frente para o mar da Praia Brava, com 3 apartamentos por andar e apenas 17 unidades.
Ficha rápida
Área450 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Cobertura
- Localização: Praia Brava - SC
- Área privativa: 450 m²
- Área total: 450 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Alto Padrão
- Frente para o mar
- Sauna
- Sala de Jogos
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Brinquedoteca
- Bicicletário
- Hall Decorado e Mobiliado
- Área de Serviço
- Estar Íntimo
- Piscina Privativa
- Sacada / Varanda
- Sacada com Churrasqueira
- Sala para 2 Ambientes
- Cozinha
- Espaço Gourmet
- Hidromassagem
- Entrada de Serviço
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor220 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 31,5 mi
Área usada450 m²
Preço por m²R$ 70 mil/m²
Mediana regionalR$ 29 mil/m²
Dif. vs mediana+141,4%
Amostra bruta244 ativos
EntradaMedianaTopo
Topo de mercadoPreço por m² acima do topo médio da amostra comparável.Percentil 95 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 70.000/m², ficando +141,4% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica topo de mercado dentro do recorte de 220 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 220 comparáveis qualificados de 244 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
13 de ago. de 2024
Entrada no catálogoPraia Brava - SC
R$ 31.500.22020 de abr. de 2026
Última revisão comercialR$ 70.000/m²
R$ 31.500.220Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Tirreno Residenziale.
Conheca o empreendimento completo, veja imagens do projeto e compare as unidades disponiveis antes de decidir a visita.
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