Cobertura no Ed. Brava Vel na Praia Brava
Cobertura no Ed. Brava Vel na Praia Brava é um imóvel do tipo Cobertura em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 319,8 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
COBERTURA: Acabamento em gesso Living Porcelanato Churrasqueira Piscina privativa Espera para split Gás Individual Infraestrutura para água quente Lavabo Área de Serviço EMPREENDIMENTO: Academia Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Estar Social Guarita de segurança Piscina adulta Piscina infantil Bicicletário Hall de entrada decorado e mobiliado Medidores de água, luz e gás individuais Pub Salão de festas.
Ficha rápida
Área319,8 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Características do imóvel
- Cobertura
- 319,8 m² privativos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Mobiliado
- Decorado
- Sacada com churrasqueira
- Lavabo
- Área de serviço
- Terraço privativo
- Piscina Privativa
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Terraço
- Cozinha
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 11 mi, equivalente a R$ 34,4 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado dentro da média dos imóveis semelhantes.
240 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²+3,5%
Média regionalR$ 33,2 mil/m²Este imóvelR$ 34,4 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 3,5% acima da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 27 de fevereiro de 2023
- Última atualização
- 3 de julho de 2026
- Preço atual
- R$ 11 mi
- Variação desde a publicação
- +41%
Preço inicialR$ 7,8 mi12 de julho de 2026R$ 11 miPreço atualR$ 11 mi
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPraia Brava - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCobertura
Faixa de área224 a 416 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados266 ativos
Comparáveis válidos240 imóveis
Extremos removidos26 registros
Data da análise12 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 240 comparáveis qualificados de 266 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.