Cobertura no Ed. Brava Vita na Praia Brava
Cobertura no Ed. Brava Vita na Praia Brava é um imóvel do tipo Cobertura em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 183 m² privativos, 2 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma cobertura exclusiva, pronta para proporcionar conforto, amplitude e uma experiência única de viver na Praia Brava.
Com ambientes integrados e uma configuração personalizada, o imóvel une sofisticação e funcionalidade em um dos endereços mais desejados do litoral catarinense.
Ficha rápida
Área183 m²
Configuração2 suítes
Banheiros3
Garagem3 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Características do imóvel
- Cobertura
- 183 m² privativos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Living
- Sala
- Cozinha
- Hidromassagem
Conheça o condomínio Brava Vita.
Características do condomínio
- Salão de Festas
- Piscina
- Espaço Fitness
- Brinquedoteca
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 1 unidades ativas R$ 4.490.000 183m2 2 suites
Unidade relacionadaCobertura no Ed. Brava Vita na Praia Brava em Itajaí183m2 | 2 suites | R$ 4.490.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 4,5 mi, equivalente a R$ 24,5 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
242 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-20,7%
Média regionalR$ 30,9 mil/m²Este imóvelR$ 24,5 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 20,7% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 9 de junho de 2026
- Última atualização
- 2 de julho de 2026
- Preço atual
- R$ 4,5 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPraia Brava - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCobertura
Faixa de área128 a 238 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados268 ativos
Comparáveis válidos242 imóveis
Extremos removidos26 registros
Data da análise12 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 242 comparáveis qualificados de 268 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.