Apartamento Garden no Ed. Sunset Brava na Praia Brava de Praia Brava
Apartamento Garden no Ed. Sunset Brava na Praia Brava de Praia Brava é um imóvel do tipo Apartamento Garden em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 250 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Garden à venda em Praia Brava, Praia Brava: Apartamento Garden no Ed. Sunset Brava na Praia Brava de Praia Brava.
Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
Ficha rápida
Área250 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem2 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Características do imóvel
- Apartamento Garden
- 250 m² privativos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Mobiliado
- Sacada com churrasqueira
- Lavabo
- Área de serviço
- Terraço privativo
- Garden
- Estar Íntimo
- Piscina Privativa
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Terraço
- Cozinha
- Hidromassagem
- Suíte Master
Conheça o condomínio Sunset Brava.
Características do condomínio
- Espaço Gourmet
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 1 unidades ativas R$ 5.800.000 250m2 3 suites
Unidade relacionadaApartamento Garden no Ed. Sunset Brava na Praia Brava de Itajaí250m2 | 3 suites | R$ 5.800.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 4,5 mi, equivalente a R$ 18 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
260 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-43%
Média regionalR$ 31,6 mil/m²Este imóvelR$ 18 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 43% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 13 de janeiro de 2023
- Última atualização
- 25 de junho de 2026
- Preço atual
- R$ 4,5 mi
- Variação desde a publicação
- -22,4%
Preço inicialR$ 5,8 mi12 de julho de 2026R$ 4,5 miPreço atualR$ 4,5 mi
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPraia Brava - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento Garden
Faixa de área175 a 325 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados288 ativos
Comparáveis válidos260 imóveis
Extremos removidos28 registros
Data da análise12 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 260 comparáveis qualificados de 288 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.