RegiãoPraia Brava - Praia Brava - SC
Coordenada-26.95908, -48.62972
ImóvelApartamento
Malbec Malbec Praia Brava
Malbec Malbec Praia Brava é um imóvel do tipo Apartamento em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 166 m² privativos, 3 suítes e 2 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
Empreendimento Malbec Malbec – Praia Brava | ABF & Vaccaro.
Ficha rápida
Área166 m²
Configuração3 suítes
Garagem2 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Praia Brava - SC
- Área privativa: 166 m²
- Área total: 166 m²
- 3 dormitórios
- 3 suítes
- 2 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Alto Padrão
- Área de Serviço
- Sacada / Varanda
- Sala
- Sala de Estar
- Cozinha
- Espaço Gourmet
- Banheiro Social
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor260 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 5,7 mi
Área usada166 m²
Preço por m²R$ 34,6 mil/m²
Mediana regionalR$ 26 mil/m²
Dif. vs mediana+33%
Amostra bruta288 ativos
EntradaMedianaTopo
Topo de mercadoPreço por m² acima do topo médio da amostra comparável.Percentil 76 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 34.578/m², ficando +33% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica topo de mercado dentro do recorte de 260 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 260 comparáveis qualificados de 288 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
07 de out. de 2024
Entrada no catálogoPraia Brava - SC
R$ 5.740.00029 de dez. de 2025
Última revisão comercialR$ 34.578/m²
R$ 5.740.000Empreendimento vinculado
Este imovel faz parte do Malbec Malbec Praia Brava.
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Praia Brava, Itajaí - SC 1 unidades ativas R$ 5.740.000 166m2 3 suites
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