Apartamento no Ed. Green Coast em Itapema/SC
Apartamento no Ed. Green Coast em Itapema/SC é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 172 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Green Coast – Sofisticação, conforto e vista para o mar.
Ficha rápida
Área172 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem2 vagas
LocalizaçãoCentro - Itapema - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 172 m² privativos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Frente para o mar
- Vista para o mar
- Mobiliado
- Decorado
- Sacada com churrasqueira
- Lavabo
- Área de serviço
- Terraço privativo
- Hall Decorado e Mobiliado
- Estar Íntimo
- Sala
- Sala de Estar
- Cozinha Americana
- Closet
- Sala de TV
- Suíte Master
- Suíte Standard
Conheça o condomínio Green Coast.
Características do condomínio
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Portaria 24h
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Espaço Zen
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Centro, Balneário Camboriú - SC 2 unidades ativas R$ 4.500.000 172m2 3 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Green Coast em Itapema/SC172m2 | 3 suites | R$ 4.500.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 4,5 mi, equivalente a R$ 26,2 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado dentro da média dos imóveis semelhantes.
249 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-6,6%
Média regionalR$ 28 mil/m²Este imóvelR$ 26,2 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 6,6% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 12 de janeiro de 2026
- Última atualização
- 12 de maio de 2026
- Preço atual
- R$ 4,5 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área120 a 224 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados275 ativos
Comparáveis válidos249 imóveis
Extremos removidos26 registros
Data da análise12 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 249 comparáveis qualificados de 275 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.