RegiãoCentro - Itapema - SC
Coordenada-27.10590, -48.61314
ImóvelApartamento
Apartamento no Ed. Riviera Del Sol em Itapema
Apartamento no Ed. Riviera Del Sol em Itapema é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 197 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
• Living amplo e integrado • Sala de estar e sala de jantar • Lavabo • Cozinha planejada • Área de serviço • Varanda e varanda gourmet com vista panorâmica • Churrasqueira • 4 suítes, sendo 1 master com banheira de hidromassagem • Acabamento em gesso • Piso em porcelanato • Fechadura com senha na porta de entrada • Infraestrutura para água quente e aquecimento a gás • Gás e hidrômetro individual • Ar condicionado instalado • Acessibilidade para PNE • Interfone e circuito de TV • Frente mar – vista deslumbrante!
Ficha rápida
Área197 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem4 vagas
LocalizaçãoCentro - Itapema - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Centro - Itapema - SC
- Área privativa: 197 m²
- Área total: 345 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas de garagem
- Condomínio: R$ 1.600
- IPTU: R$ 6.000
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Alto Padrão
- Medidores Individuais
- Acessibilidade para PNE
- Área de Serviço
- Living
- Sacada / Varanda
- Sala
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Hidromassagem
- Lavabo
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor268 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 5 mi
Área usada197 m²
Preço por m²R$ 25,4 mil/m²
Mediana regionalR$ 24,5 mil/m²
Dif. vs mediana+3,5%
Amostra bruta296 ativos
EntradaMedianaTopo
Dentro da medianaPreço por m² alinhado ao centro da amostra comparável.Percentil 53 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 25.381/m², ficando +3,5% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica dentro da mediana dentro do recorte de 268 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 268 comparáveis qualificados de 296 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
12 de nov. de 2025
Entrada no catálogoCentro - Itapema - SC
R$ 5.000.00003 de mar. de 2026
Última revisão comercialR$ 25.381/m²
R$ 5.000.000Custo recorrente
Condomínio informadoValor sujeito a conferência documental.
R$ 1.600Custo anual
IPTU informadoBase pública do anúncio ou importação.
R$ 6.000