Apartamento no Ed. Sonata Residence em Itapema
Apartamento no Ed. Sonata Residence em Itapema é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 145 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
SONATA RESIDENCE - FRENTE MAR | ITAPEMA/SC.
Viva o privilégio de morar com o mar como extensão da sua casa, em um empreendimento exclusivo, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Itapema.
Ficha rápida
Área145 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem2 vagas
LocalizaçãoCentro - Itapema - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 145 m² privativos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Frente para o mar
- Mobiliado
- Decorado
- Sacada com churrasqueira
- Lavabo
- Hall Decorado e Mobiliado
- Living
- Sala de Estar
- Cozinha
Conheça o condomínio Sonata Residence.
Características do condomínio
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Bicicletário
- Elevador
- Pìscina Térmica
- Lounge
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Centro, Itapema - SC 1 unidades ativas R$ 5.300.000 145m2 3 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Sonata Residence em Itapema145m2 | 3 suites | R$ 5.300.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 5,3 mi, equivalente a R$ 36,6 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado acima da média dos imóveis semelhantes.
248 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²+33%
Média regionalR$ 27,5 mil/m²Este imóvelR$ 36,6 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 33% acima da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 14 de junho de 2026
- Última atualização
- 14 de junho de 2026
- Preço atual
- R$ 5,3 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área102 a 189 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados274 ativos
Comparáveis válidos248 imóveis
Extremos removidos26 registros
Data da análise12 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 248 comparáveis qualificados de 274 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.