RegiãoCentro - Itapema - SC
Coordenada-27.09897, -48.61645
ImóvelApartamento
Apartamento no Edifício La Rocca em Itapema
Apartamento no Edifício La Rocca em Itapema é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 164 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
Espaço, elegância e conforto em um dos endereços mais valorizados da cidade!
Ficha rápida
Área164 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoCentro - Itapema - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Centro - Itapema - SC
- Área privativa: 164 m²
- Área total: 254 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Quadra do Mar
- Sem Mobília
- Salão de Festas
- Piscina
- Espaço Fitness
- Elevador
- Pet Place
- Pìscina Térmica
- Hall Decorado e Mobiliado
- RoofTop
- Hidromassagem
- Área de Serviço
- Living
- Sacada / Varanda
- Sacada com Churrasqueira
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Hidromassagem
- Lavabo
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor259 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 4,8 mi
Área usada164 m²
Preço por m²R$ 29,3 mil/m²
Mediana regionalR$ 23,2 mil/m²
Dif. vs mediana+26,1%
Amostra bruta287 ativos
EntradaMedianaTopo
Topo de mercadoPreço por m² acima do topo médio da amostra comparável.Percentil 71 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 29.268/m², ficando +26,1% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica topo de mercado dentro do recorte de 259 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 259 comparáveis qualificados de 287 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
06 de mai. de 2026
Entrada no catálogoCentro - Itapema - SC
R$ 4.800.000