RegiãoCentro - Itapema - SC
Coordenada-27.10535, -48.61361
ImóvelApartamento
Apartamento no Edifício Lúmen Tower em Itapema
Apartamento no Edifício Lúmen Tower em Itapema é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 197 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
Desfrute de uma vida sofisticada neste apartamento de alto padrão, com espaços amplos e acabamento refinado.
Ficha rápida
Área197 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoCentro - Itapema - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Centro - Itapema - SC
- Área privativa: 197 m²
- Área total: 197 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Alto Padrão
- Quadra do Mar
- Sauna
- Gerador
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Elevador
- Pet Place
- Deck Molhado
- Pìscina Térmica
- Hall Decorado e Mobiliado
- Estar Social
- Área de Serviço
- Living
- Sacada / Varanda
- Sacada com Churrasqueira
- Sala de Estar
Características do empreendimento
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Cozinha Americana
- Espaço Gourmet
- Hidromassagem
- Lavabo
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor270 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 4,3 mi
Área usada197 m²
Preço por m²R$ 21,8 mil/m²
Mediana regionalR$ 23,9 mil/m²
Dif. vs mediana-8,6%
Amostra bruta300 ativos
EntradaMedianaTopo
Dentro da medianaPreço por m² alinhado ao centro da amostra comparável.Percentil 41 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 21.827/m², ficando -8,6% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica dentro da mediana dentro do recorte de 270 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 270 comparáveis qualificados de 300 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
08 de ago. de 2025
Entrada no catálogoCentro - Itapema - SC
R$ 4.300.000