RegiãoCentro - Itapema - SC
Coordenada0.00000, 0.00000
ImóvelApartamento
Apartamento no Edifício Magnólia em Itapema
Apartamento no Edifício Magnólia em Itapema é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 190 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
Apartamento no Edfício Magnólia - com uma vista espetacular para o mar em Itapema.
Ficha rápida
Área190 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoCentro - Itapema - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Centro - Itapema - SC
- Área privativa: 190 m²
- Área total: 190 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Sem Mobília
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Brinquedoteca
- Elevador
- Pet Place
- Espaço Zen
- Entrada para Banhistas
- Box de Praia
- Hall Decorado e Mobiliado
- Área de Serviço
- Living
- Sacada com Churrasqueira
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Espaço Gourmet
- Hidromassagem
- Lavabo
Características do empreendimento
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor269 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 4,5 mi
Área usada190 m²
Preço por m²R$ 23,6 mil/m²
Mediana regionalR$ 23,9 mil/m²
Dif. vs mediana-1,3%
Amostra bruta297 ativos
EntradaMedianaTopo
Dentro da medianaPreço por m² alinhado ao centro da amostra comparável.Percentil 48 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 23.632/m², ficando -1,3% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica dentro da mediana dentro do recorte de 269 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 269 comparáveis qualificados de 297 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
04 de mar. de 2026
Entrada no catálogoCentro - Itapema - SC
R$ 4.490.000