RegiãoCentro - Itapema - SC
Coordenada-27.09163, -48.61182
ImóvelPentHouse
Penthouse no Edifício Ristretto no Centro de Itapema
Penthouse no Edifício Ristretto no Centro de Itapema é um imóvel do tipo PentHouse em Centro - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 281 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
• Unidade exclusiva em andar elevado, com vista privilegiada.
Ficha rápida
Área281 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem4 vagas
LocalizaçãoCentro - Itapema - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: PentHouse
- Localização: Centro - Itapema - SC
- Área privativa: 281 m²
- Área total: 450 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Bicicletário
- Elevador
- Hall Decorado e Mobiliado
- Estar Social
- Área de Serviço
- Living
- Sacada / Varanda
- Sacada com Churrasqueira
- Sala
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Sacada Integrada
- Hidromassagem
- Lavabo
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor142 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 5 mi
Área usada281 m²
Preço por m²R$ 17,8 mil/m²
Mediana regionalR$ 19,9 mil/m²
Dif. vs mediana-10,7%
Amostra bruta156 ativos
EntradaMedianaTopo
Abaixo da medianaPreço por m² abaixo da mediana do recorte comparável.Percentil 27 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 17.789/m², ficando -10,7% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica abaixo da mediana dentro do recorte de 142 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 14 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 142 comparáveis qualificados de 156 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
09 de dez. de 2025
Entrada no catálogoCentro - Itapema - SC
R$ 4.998.80018 de dez. de 2025
Última revisão comercialR$ 17.789/m²
R$ 4.998.800