Apartamento no Ed. Veneza Residence em Meia Praia em Itapema
Apartamento no Ed. Veneza Residence em Meia Praia em Itapema é um imóvel do tipo Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 163,1 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Meia Praia - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
EMPREENDIMENTO: Vista privilegiada do mar Hall de entrada decorado Área de lazer mobiliada e decorada Medidores individuais (água, luz e gás) Pisos em porcelanato Aspiração central Box para artigos de praia Porteiro eletrônico e portões automatizados 02 Elevadores de última geração Circuito integrado de segurança APARTAMENTOS: 4 Suítes por apto Fechadura com leitor biométrico Amplo living Lavabo Sala de estar e jantar Ampla sacada com churrasqueira Cozinha/Copa Ponto para ofurô Teto com rebaixo em gesso Porcelanato 80x80 cm Tubulação para água quente Infra.
Ficha rápida
Área163,1 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 163,1 m² privativos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Mobiliado
- Decorado
- Sacada com churrasqueira
- Lavabo
Conheça o condomínio Veneza Residence.
Características do condomínio
- Quadra do Mar
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Quiosque Externo
- Piscina Infantil
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Meia Praia, Itapema - SC 1 unidades ativas R$ 6.606.141 163,1m2 4 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Veneza Residence em Meia Praia em Itapema163,1m2 | 4 suites | R$ 6.606.141
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
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MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 6,6 mi, equivalente a R$ 40,5 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado acima da média dos imóveis semelhantes.
186 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²+21,3%
Média regionalR$ 33,4 mil/m²Este imóvelR$ 40,5 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 21,3% acima da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 14 de junho de 2021
- Última atualização
- 28 de janeiro de 2025
- Preço atual
- R$ 6,6 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área114 a 212 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados206 ativos
Comparáveis válidos186 imóveis
Extremos removidos20 registros
Data da análise20 de julho de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 20 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 186 comparáveis qualificados de 206 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.