Apartamento no Ed. Residencial Águas Cristalinas em Itapema
Apartamento no Ed. Residencial Águas Cristalinas em Itapema é um imóvel do tipo Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 380 m² privativos, 5 suítes, 6 banheiros e 5 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Meia Praia - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
RESIDENCIAL ÁGUAS CRISTALINAS · MEIA PRAIA · ITAPEMA/SC.
Ficha rápida
Área380 m²
Configuração5 suítes
Banheiros6
Garagem5 vagas
LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 380 m² privativos
- 5 suítes
- 6 banheiros
- 5 vagas de garagem
- Mobiliado
- Decorado
- Lavabo
- Living
- Piscina Privativa
- Sala
- Sala de Estar
- Cozinha
- Hidromassagem
- Suíte Master
- Suíte Standard
Conheça o condomínio Águas Cristalinas.
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Meia Praia, Itapema - SC 1 unidades ativas R$ 6.990.000 380m2 5 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Residencial Águas Cristalinas em Itapema380m2 | 5 suites | R$ 6.990.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
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Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 7 mi, equivalente a R$ 18,4 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
223 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-45,4%
Média regionalR$ 33,7 mil/m²Este imóvelR$ 18,4 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 45,4% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 19 de maio de 2026
- Última atualização
- 19 de maio de 2026
- Preço atual
- R$ 7 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área266 a 494 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados247 ativos
Comparáveis válidos223 imóveis
Extremos removidos24 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 223 comparáveis qualificados de 247 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.