RegiãoMeia Praia - Itapema - SC
Coordenada-27.13776, -48.59607
ImóvelApartamento
Apartamento no Ed. Noah em Itapema
Apartamento no Ed. Noah em Itapema é um imóvel do tipo Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 180 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Meia Praia - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
Sofisticação, conforto e exclusividade em um apartamento mobiliado e decorado, pronto para morar em uma das localizações mais desejadas de Itapema.
Ficha rápida
Área180 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Meia Praia - Itapema - SC
- Área privativa: 180 m²
- Área total: 180 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Mobiliado
- Sauna
- Salão de Festas
- Piscina
- Spa
- Espaço Fitness
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Elevador
- Living
- Sala
- Cozinha
- Espaço Gourmet
- Lavabo
- Suíte Standard
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor252 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 5,3 mi
Área usada180 m²
Preço por m²R$ 29,4 mil/m²
Mediana regionalR$ 23,6 mil/m²
Dif. vs mediana+24,9%
Amostra bruta280 ativos
EntradaMedianaTopo
Acima da medianaPosicionamento premium que deve ser justificado pelos diferenciais.Percentil 71 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 29.444/m², ficando +24,9% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica acima da mediana dentro do recorte de 252 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 252 comparáveis qualificados de 280 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
25 de mai. de 2026
Entrada no catálogoMeia Praia - Itapema - SC
R$ 5.300.000