RegiãoMeia Praia - Itapema - SC
Coordenada-27.14044, -48.59194
ImóvelApartamento
Apartamento no Edifício Belíssimo em Itapema
Apartamento no Edifício Belíssimo em Itapema é um imóvel do tipo Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 157,44 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Meia Praia - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
Apartamento no Ed. Belíssimo – Vista Mar.
Ficha rápida
Área157,44 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC
Detalhes do imóvel
- Tipo: Apartamento
- Localização: Meia Praia - Itapema - SC
- Área privativa: 157,44 m²
- Área total: 216,14 m²
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Condomínio: R$ 1.287
- IPTU: R$ 4.069
- Condição: Disponível
Características do imóvel
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Coworking
- Hall Decorado e Mobiliado
- Living
- Sacada com Churrasqueira
- Sala
- Cozinha
- Suíte Master
- Suíte Standard
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
Histórico e valor
Preço, custos e leitura de mercado.
Radar de valor252 comparáveis | confiança Alta
Valor anunciadoR$ 5,5 mi
Área usada157 m²
Preço por m²R$ 34,9 mil/m²
Mediana regionalR$ 22,4 mil/m²
Dif. vs mediana+56%
Amostra bruta278 ativos
EntradaMedianaTopo
Topo de mercadoPreço por m² acima do topo médio da amostra comparável.Percentil 84 da amostra qualificada.
Este imóvel apresenta preço por m² de R$ 34.934/m², ficando +56% em relação à mediana dos comparáveis ativos analisados. A leitura indica topo de mercado dentro do recorte de 252 comparáveis, com confiança alta. Esta análise é uma leitura de mercado baseada nos dados disponíveis e não constitui promessa de valorização ou garantia de revenda.
Como o sistema calcula
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 252 comparáveis qualificados de 278 candidatos internos ativos.
Histórico de preçoMercado local
18 de nov. de 2025
Entrada no catálogoMeia Praia - Itapema - SC
R$ 5.500.00018 de dez. de 2025
Última revisão comercialR$ 34.934/m²
R$ 5.500.000Custo recorrente
Condomínio informadoValor sujeito a conferência documental.
R$ 1.287Custo anual
IPTU informadoBase pública do anúncio ou importação.
R$ 4.069